Право общей долевой собственности.

ВВЕДЕНИЕ 2

ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ 4

1.1. Понятие и правовая природа права общей долевой собственности 4

1.2. Содержание права общей долевой собственности 11

ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОСТЬЮ 16

2.1. Основания возникновения права общей долевой собственности 16

2.2. Основания прекращения права общей долевой собственности 21

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 29

Под понятием «общей долевой собственности», с которой связано возникновение права общей долевой собственности, в юриспруденции подразумевается вещь или имущество, которое невозможно каким-либо образом разделить в натуре, и находящееся во владении нескольких лиц одновременно. Долевая собственность предполагает наличие у каждого собственника определённой части (по-другому - доли) в имуществе, в отношении которого они имеют право совершать любое действие из триады правомочий собственника: владеть, пользоваться и распоряжаться. Как правило, эти части (доли) определяются по закону либо соглашением владельцев .

Из понятия «единства вещи» вытекают и равные права сособственников, соответственно ни один из них не полномочен претендовать на какие-либо приоритеты в правомочиях. Порядок пользования данной собственности определяется, чаще всего, по договорённости, базирующейся на равенстве долей.

Решение всех спорных ситуаций об осуществлении правомочий сособственников происходит с учётом данного каждому из них «одному» голосу.

В случае появления разногласий, недоговорённости, конфликтов и споров в отношении пользования совместной собственностью, данные вопросы решаются судебными инстанциями. При этом решение суда не отменяет право общей долевой собственности и не вправе разделить общее имущество на части .

Актуальность темы исследования данной курсовой работы заключается в рассмотрении права общей долевой собственности.

Цель данной работы – выявить содержание права общей долевой собственности. Исходя из целей, необходимо выделить ряд задач:

- раскрыть сущность права общей долевой собственности;

- охарактеризовать специфику права общей долевой собственности;

- проанализировать проблемы определения права общей долевой собственности. Объектом данного исследования являются гражданско-правовые отношения, возникающие при осуществлении норм, регулирующих право общей долевой собственности. Предметом настоящего исследования являются особенности права общей долевой собственности.

При осуществлении юридического анализа, наряду с основными нормативными актами, анализировалась научная литература по гражданскому праву, рассматривались аргументированные точки зрения ученых-цивилистов, А. Т. Боннера, В. П. Грибанова, Е. А. Суханова, О. Н. Садикова и других специалистов отрасли права.

Методы, используемые в работе – сравнение, описание, наблюдение.

Работа состоит из введения, двух глав, заключения