Защита прав добросовестного приобретателя.

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1. КАТЕГОРИЯ ДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИОБРЕТЕНИЯ ИМУЩЕСТВА В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ 5

1.1. Владение и его признаки в российском гражданском праве 5

1.2. Категория добросовестности в гражданском праве 8

ГЛАВА 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ЗАЩИТЕ ДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИОБРЕТАТЕЛЯ 14

2.1. Способы защиты добросовестного приобретателя 14

2.2. Приобретение права собственности на имущество добросовестным приобретателем 23

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 31

Актуальность темы. Проблемы защиты прав добросовестного приобретателя в нашей стране стоят довольно остро. Защита добросовестного приобретателя определяется степенью надежности правопорядка: чем менее он надежен, тем большее значение имеет защита добросовестного приобретателя для целей стабильности оборота.

Невысокая степень надежности российского правопорядка всегда обусловливала повышенное значение добросовестности и во всяком случае - повышенное внимание к позиции добросовестного приобретателя. Вместе с тем по ряду причин, включая выпадение фактического (незаконного) владения из законодательства и традиционное отсутствие ответственности за защиту оборота в судейском сознании (особенно сознании судей общей юрисдикции), добросовестное приобретение постоянно понималось весьма ограниченно и защищалось очень слабо.

Другая проблема стала нарастать из практики судов общей юрисдикции, рассматривающих споры о виндикации квартир, незаконно, очень часто криминально присвоенных различными нелегальными группами, в состав которых нередко входят не только отдельные мошенники, но и различные чиновники, имеющие связи с органами загса, судмедэкспертами, жилищными органами и т.д. Присвоенные квартиры в конечном счете продавались добросовестным покупателям. Но наличие приговора обычно предопределяло решение в пользу публичного истца

Сегодня весьма сложно добиться признания лица добросовестным приобретателем, но даже это далеко не всегда спасает граждан от истребования имущества, если в начале цепочки сделок стоят мошенники, поддельным образом приобретшие имущество, ставшее предметом последующих сделок.

Цель курсовой работы. Целью курсовой работы является комплексное исследование защиты прав добросовестного приобретателя путем анализа нормативных правовых актов, доктринальных положений и судебной практики.

Задачи курсовой работы. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- раскрыть понятие владения и его признаков в российском гражданском праве

- рассмотреть категории добросовестности в гражданском праве

- проанализировать способы защиты добросовестного приобретателя

- изучить приобретение права собственности на имущество добросовестным приобретателем.

Объект исследования. Объектом курсовой работы являются общественные отношения, возникающие в ходе защиты прав добросовестного приобретателя.

Предметом исследования выступают: отечественное законодательство, регламентирующее отношения по защите прав добросовестного приобретателя; доктринальные положения о добросовестном приобретении; судебная практика.

Методология. В ходе проведения исследования потребуется использование следующих методов: общенаучных – анализа, синтеза, аналогии, моделирования; частнонаучных – сравнительного правоведения и формально-юридического.

Структура работы обусловлена целью и задачами исследования и включает введение, две главы основного текста, разделенные на четыре параграфа, заключение и список использованной литературы.