Правовой статус товариществ собственников жилья.

Оглавление

Введение 3

§ 1. Правовое регулирование статуса товариществ собственников жилья 5

§ 2. Проблемы товариществ собственников жилья, пути их решения 10

Заключение 18

Ситуация 1. 20

Ситуация 2. 21

Список использованных источников и литературы 23

Введение

Такая тема, как «Правовой статус товариществ собственников жилья», в настоящее время достаточно подробно исследована в научных произведениях монографического характера, а также научных статьях. Тем не менее, отдельные аспекты в понимании данного института, всё ещё недостаточно разработаны и вызывают научный интерес, в связи с чем, представляется актуальным исследовать его в данной работе.

Жилищно-коммунальное хозяйство - одна из наиболее важных и одновременно проблемных сфер деятельности. До настоящего времени так и не создано четкого механизма регулирования и финансирования в этой области, не разрешены существующие проблемы. Управление жилищным фондом носит сложный, многоаспектный характер, требует колоссальных знаний, умений и опыта. Вопросы ЖКХ всегда злободневны и актуальны.

Пробелы в законодательстве, отсутствие единых подходов к пониманию правовой природы товарищества собственников жилья, недостаточная теоретическая разработанность существующих проблем, значительная негативная практика деятельности товариществ и отсутствие законодательных ограничений на пути ее продолжения существенно затрудняют развитие данного способа управления многоквартирными домами. К сожалению, до настоящего времени отмеченные недостатки сохранили свою актуальность.

Все эти обстоятельства свидетельствуют о безусловной актуальности темы настоящей работы.

Объектом исследования являются общественные правоотношения, в сфере правового статуса товариществ собственников жилья.

Предметом исследования являются нормы действующего законодательства Российской Федерации в рассматриваемой сфере отношений, а также научные исследования и практика применения данных норм.

Цель данной работы заключается в определении содержания состояния указанного объекта исследования, анализа правоприменительной практики по данному вопросу, выработке инициатив по устранению имеющихся коллизий и противоречий теории права, а также получении целостного представления о проблемах правового регулирования, и системном изложении результатов такого анализа.

Задачами данного исследования являются: - рассмотреть правовое регулирование статуса товариществ собственников жилья; - проанализировать проблемы товариществ собственников жилья, пути их решения.

Методами исследования являются всеобщий метод познания – материалистическая диалектика; общенаучные методы исследования: исторический и логический, анализа и синтеза, дедукции и индукции; частнонаучные методы: логико-формальный, системного анализа.

Нормативной основой исследования являются: Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации, Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Теоретические основы проведённого исследования представляются литературой таких авторов, как Агешкина Н.А., Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Соловьев С.Г., Шахова Е.С. и другие.

Представляется обоснованным определить структуру данной работы посредством её разбивки на следующие составные части: краткое содержание работы, с указанием номеров страниц структурных элементов работы; введение, основная часть работы, которая состоит из двух параграфов, заключение, список литературы, в котором излагаются источники, на которые имеются ссылки в основной части работы.