Ипотечный кредит и его социально-экономическое значение

Оглавление

Введение…………………………………………………………………………..............................3

1. Сущность ипотечного кредитования……………………………………………………………4

2. Состояние и тенденции развития ипотечного кредитования на современном этапе……..…6

3. Порядок предоставления ипотечного кредита……………………………………………..…..8

4. Экономическое и социальное значение ипотечного кредита………………………………..10

Заключение………………………………………………………………………………………....12

Список источников и литературы………...………………………………………………………13

Введение

Стабильность и эффективность работы современного коммерческого банка во многом зависит от того, насколько в стратегическом и тактическом плане грамотно сформирована его организационная структура. Одну из ключевых позиций в организационной структуре коммерческого банка, безусловно, занимает организация кредитного процесса. Важнейшая активная работа банка состоит в предоставлении кредитов. От состояния организации кредитного процесса в коммерческом банке фактически зависит его жизнеспособность. Практика работы как российских, так и международных банков свидетельствует, что хорошо поставленная организация кредитного процесса и проведение кредитной политики обеспечит банку процветание в будущем.

С другой стороны, результаты мирового финансового кризиса оказались весьма неблагоприятными для банков. Произошло сокращение масштабов кредитования российскими коммерческими банка, ужесточились условий предоставления кредита. Причинами этих процессов можно назвать рост проблемных кредитов в активах банков, отсюда дополнительная нагрузка на капитал в связи с формированием резервов на возможные потери по ссудам, повышение кредитного риска, сокращение привлекательных для банка, кредитоспособных заемщиков, в связи с аналогичными проблемами в экономической деятельности предприятий и населения.

Целью работы является изучение понятия и сущности ипотечного кредита и его социально-экономического значения.

Для достижении поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- рассмотреть сущность ипотечного кредитования;

- изучить состояние и тенденции развития ипотечного кредитования на современном этапе;

- рассмотреть порядок предоставления ипотечного кредита;

- определить экономическое и социальное значение ипотечного кредита.