Государственный учёт земель

Оглавление

Введение 3

1. Учет земель и его правовое регулирование 5

1.1. Развитие кадастрового учета 5

1.2. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества 7

2. Правовое регулирование государственной регистрации оформления прав на землю и сделок с ней 17

2.1. Кадастровый учет земельного участка 17

2.2. Государственная регистрация прав на земельный участок и сделок с ним 22

Заключение 25

Список использованных источников и литературы 26

Введение

Актуальность темы исследования: Кадастровый учет земли ведется с целью получению систематизированной информации о состоянии земель, находящихся на территории России. После реформ земельного законодательства, земля была включена в перечень объектов недвижимости, в результате чего, возникла необходимость учета индивидуализированных признаков земли. Процесс кадастрового учета представляют собой действия уполномоченных субъектов по внесению в реестр сведений о количественных и качественных характеристиках земли. Наделение земельного участка индивидуально определенными признаками позволяет совершать действия по приобретению и отчуждению прав на землю.

Так, например, чтобы отдать в аренду часть земельного участка, гражданин должен отмежевать части земельного участка и получить на каждый кадастровый номер.

Цель исследования заключается в том, чтобы определить особенности России как светского государства.

Цель исследования обусловила задачи:

1) Рассмотреть развитие кадастрового учета;

2) Изучить государственный кадастровый учет недвижимого имущества;

3) Выделить кадастровый учет земельного участка;

4) Рассмотреть государственную регистрацию прав на земельный участок и сделок с ним.

Методологической основой исследования является использование историко-правового, формально-логического, сравнительно-правового методов исследования.

Теоретическую базу исследования составляют научные труды отечественных и зарубежных специалистов в области теории государства и права, конституционного, административного, гражданского права.

Нормативно-правовую базу исследования составили Конституция Российской Федерации, федеральные конституционные законы, федеральные законы, указы Президента РФ, постановления Правительства Российской Федерации, законодательство субъектов Российской Федерации.

Важное место в работе отводится судебной практике, включая решения Европейского Суда по правам человека и высших судов Российской Федерации.