Подходы с использованием текущих и ретроспективных данных. Доходный, сравнительный и имущественные подходы.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………….……………..……………….…...3

1. Понятие, сущность и цели оценки предприятий ..…….…………..….…..............................4

2. Имущественный подход ..….……………………………………………………...……….…6

3. Доходный подход.…………......................................................................................................8

4. Сравнительный подход .…………………………………………………………………..…10

ЗАКЛЮЧЕНИЕ….……………………………………………………………………….………..11

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ …………………………………………….12

Российской экономики на сегодняшний день требует постоянной оценочной деятельности. Сама оценка и такой показатель, как стоимость, показывают целесообразность, значимость, полезность деятельности в сфере рыночных отношений.

Оценка стоимости предприятия – это не только оценка стоимости затрат на создание или приобретение оцениваемого объекта, так же учитываются рыночные факторы, такие как:

- фактор времени;

- фактор риска;

- рыночная конъюнктура;

- уровень и модель конкуренции;

- экономические особенности оцениваемого объекта;

- рыночное реноме;

- макро- и микроэкономическая среда обитания.

Важно заметить, что оценщик выбирает подходы и методы оценки, исходя из особенностей процесса оценки, его целей и принципов, а так же от особенностей самого объекта.

Отсюда следует, что оценка стоимости предприятия представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости предприятия с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка.

Значительное влияние на оценку предприятия имеет ее рыночный характер.

Предметом исследования данного реферата является доходный, сравнительный и имущественный подходы к оценке.

Целью данной работы является изучение подходов с использованием текущих и ретроспективных данных.

Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач, таких как:

- исследовать теоретические и методические основы оценки стоимости предприятия (бизнеса);

- рассмотреть процесс оценки стоимости предприятия (бизнеса);

- изучить подходы и методы к оценке стоимости предприятия (бизнеса).

- рассмотреть доходный, имущественный и сравнительный подходы в оценке стоимости предприятия (бизнеса).

- сделать выводы по проведенной работе.

Тема оценки стоимости предприятия на сегодняшний день актуальна во всем мире, благодаря огромному количеству сделок по созданию, покупке или продаже бизнеса, а также по его ликвидации. Для совершения любой из этих операций необходимо понимать стоимость данной операции.

Проблема оценки стоимости предприятия широко освещена в современной научной экономической литературе. Теоретическую основу работы составили труды и учебные пособия российских авторов по экономике, финансовому и экономическому анализу, основам бизнеса, оценки стоимости предприятий и т.д.

Реферат состоит из введения, основной части, заключения и списка использованных источников.